София продължава да е градът с най-голям брой обявени за продажба имоти с общо 678 броя. Наблюдава се сериозно повишение в сравнение с предлаганите 583 имота преди месец.

Варна е на второ място по обявени за продажба имоти – с 218.

Какви жилища се продават

Двустайните апартаменти продължават да са най-често срещаните предлагани имоти, като се предлагат 489 имота, на фона на 415 преди месец. Обявите за тристайни са вторите най-често срещани, с предлагани 372 такива, на фона на 339 преди месец.

Сериозен ръст има при предлаганите многостайни от частните съдия изпълнители, нарастващи до 174, в сравнение със 126 преди година. Общо 51 мезонета се предлагат, при 45 преди месец.

Броят на предлаганите къщи нараства до 466, в сравнение с 408 преди месец.

Ценови вариации

На фона на значителното повишение в броя на предлаганите имоти с неплащани ипотеки, се наблюдава сериозен спад в първоначалните цени на най-скъпите жилища. Има изместване от София към морските райони.

Търгът с най-висока начална цена при жилищата е за многостаен апартамент в Созопол в местността Буджака. Става въпрос за жилище от 170 кв. м., за което началната обявена цена е от 431 700 лева.

Преди месец най-скъпото жилище бе мезонет в София с обявена начална цена от 903 826 лева.

Най-скъпият малък апартамент е във Варна – с начална цена от 94 400 лева. Жилището е 50 кв. м., което 1 888 лв/кв. м.

Това определено повдига въпроса относно сумата, отпусната като обезпечение срещу това жилище и рисковете поемани от финансовите институции.

Второто най-скъпо предлагано едностайно жилище е в София  с начална цена от 77 055 лева за едва 41 кв. м.

Ситуацията при двустайните е подобна на най-скъпите предлагани имоти. Обявените продажни цени са около 160 000 лева. Сумата е доста внушителна. Толкова вървят на пазара на имоти тристайни обзаведени жилища и то със значително по-голяма площ от предлаганите около 70 кв. м. Dir.bg