Нараства делът на едночленните семейства

Нараства търсенето на малки жилища в Европа, показват данни на консултантска компания на пазара на имоти. За това има редица причини. Според Централната банка на Гърция повишеният интерес към имоти с малка площ се дължи на увеличаването на едночленните домакинства, съставени предимно от студенти, необвързани хора, дигитални номади и разведени.

В отговор на тази тенденция все повече строителни предприемачи изграждат по-малки жилища. В Атина през последните 10 години броят на домакинствата е нараснал значително без да има съществен ръст на населението. Причината за това са именно едночленните домакинства, чийто дял нараства до близо 37 на сто. Тази тенденция насочва все повече наематели и купувачи към малките жилища, което от своя страна повишава цените им.

Строителните предприемачи в Европа по-често проектират малки жилища с площ от 20-25 кв. метра до около 60-70 кв. метра. Причината е, че малките жилища носят по-висока доходност на квадратен метър в сравнение с по-големите. В същото време те остават по-достъпни като крайна цена и поради това привличат по-широк кръг купувачи и наематели.

Младите хора се стремят да напуснат родителския дом по-рано, но често без непосредствени планове за съжителство, брак или създаване на семейство. В същото време увеличаването на разводите води до разделянето на населението в повече домакинства, което допълнително подхранва нуждата от малки жилища. Всичко това води до промяна в търсенето на жилища.