Цените на британските жилища се очаква да се повишат през следващата година, тъй като разходите за заеми и ограниченията за достъпност се облекчават, въпреки увеличението на данъците върху покупката на жилища, което ще влезе в сила от април, съобщи ипотечният кредитор Nationwide, пише Ройтерс.
Очаква се цените да се покачат с 2% до 4% през 2025 г., смята компанията.
„Очаквайки, че икономиката продължава да се възстановява стабилно, основните темпове на активността на жилищния пазар вероятно ще продължат да се засилват постепенно, тъй като ограниченията на достъпността се облекчават чрез комбинация от умерено по-ниски лихвени проценти и печалби, изпреварващи растежа на цените на жилищата“, каза Робърт Гарднър , главен икономист на Nationwide.
Пазарът на имоти през 2025г. : Новото строителство у нас ще бъде основен двигател за сделките
Предстоящите промени в гербовия налог (данъка при покупка на жилище) вероятно ще генерират нестабилност, тъй като купувачите бързат да купуват, за да избегнат допълнителния данък. От април купувачите на жилище за първи път в Англия ще плащат гербов налог за имот, струващ 300 000 паунда (379 320,00 долара), вместо 425 000 паунда. Други купувачи ще трябва да платят данък от 125 000 паунда. Данъкът за втори дом също ще се увеличи с два процентни пункта до 5%.
Промените може да доведат до скок на транзакциите през периода януари-март, със съответен период на слабост през следващите три до шест месеца.
Споделете текущата публикация:
