твоята гледна точка
Как новите мерки на банките ще се отразят на имотния пазар?
Автор Vnews, добавено на 22.05.2024 година, в категории: Бизнес, Коментари (0)

Допълнителните мерки за контрол на жилищното кредитиране на БНБ няма да променят политиките на търговските банки по отпускането на заеми, но е възможно да се окажат предупреждение за по-високи лихви, ако кредитирането продължава да расте.

Това коментира за БНР Десислава Николова от финансовия портал „Моите пари“.

Според оценките на анализаторите няма да се свие и имотният пазар в следствие от затягането на контрола върху кредитите. Ефектът ще се ограничи до отсяването на неплатежоспособните клиенти, смятат брокери.

Условията на централната банка могат да се смятат като сигнал за затягане на кредитирането в друга ситуация, включително и с по-високи лихви, каза Николова:

„Основният механизъм, по който това може да стане, е чрез минимални задължителни резерви“.

Възпиращо условие за получателите на кредити може да бъде и намаляването на максималния срок на погасяване на заемите, който в момента е 30 години, мярка, която БНБ обяви вчера, коментира Десислава Николова:

„Ако БНБ реши да намали този срок, това на практика ще повиши размера на месечните вноски“.

Според финансистите мерките няма да се отразят на имотния пазар, защото купувачите се чувстват сигурни и платежоспособни. Поради тази причина ефектът върху имотния пазар може да бъде дори благоприятен, смята Димитър Христов, мениджър на голяма брокерска компания:

„Очаквам хората да не влизат в бързи сделки на всяка цена, защото „ще изпуснат влака“, напротив – ще забавят темповете на взимане на решения“.



Споделете текущата публикация:

Коментирай





Ако коментарът ви не е на кирилица няма никакъв смисъл да натискате този бутон!
Не го правете и ако не сте напълно съгласни с тези правила!



Реклама

Hot News

Цените на горивата изкуствено ще бъдат повишени с допълнителна еко такса. Европейската комисия вече е решила от 2027 г. в схемата за търговия с квоти за въглеродни емисии бъдат включени горивата […]

 

Времето днес ще бъде предимно слънчево. Следобед, главно над източните и планинските райони, ще се развива купеста облачност, но ще бъде […]

 

Днес над югоизточната половина от страната ще се развива мощна купесто-дъждовна облачност. Ще има краткотрайни валежи, на много места интензивни, придружени […]

 
 

към началото