твоята гледна точка
Вдигат данък сгради и такса смет на всеки 2 години, ако имотите поскъпнат с над 10%
Автор Vnews, добавено на 08.11.2023 година, в категории: Бизнес, Коментари (0)

Данък сгради и такса смет ще могат да се вдигат на всеки две години, ако имотите в съответната община са поскъпнали за това време с над 10%. Това предвиждат промени в закона за местните данъци, внесени в парламента от правителството. Според новите текстове данъчните оценки на имотите ще могат да се актуализират на две години.

Механизмът влиза в сила от 1 януари 2024 г. Това означава, че ако сега за апартамент в София в широкия център данъкът е 350 лв., а цените на имотите за 2 г. са се вдигнали с над 10%, то данъчната оценка ще се актуализира със съответното изменение в цената, отчетена от НСИ. В столицата от края на 2021 досега жилищата са поскъпнали с 26,3%. Това означава, че за същия апартамент ще се плащат над 440 лв. Ако за двугодишния период имотите са поскъпнали с по-малко от 10%, няма да има промяна в данъчните оценки.

Според Силвия Георгиева – изпълнителен директор на сдружението на общините, промяната е била необходима, защото оценките отдавна не отговарят на пазарните цени на имотите. Мярката ще повиши приходите за кметствата, като се разчита не само на увеличаване на данъка, но и на вписване на нови имоти, а също и на повече пари при имотни сделки.

Анализ на сдружението за 2022 г. установило, че само 7% от общините са вдигнали данък сгради, а едва 4% са повишили ставката на налога при имотни сделки и на този за колите .

82 общини не са променяли такса смет. При 40% има поскъпване, а 48 намаляват отделни ставки, или са преминали към общ размер независимо от вида на имота или задължените лица. Средният размер на таксата е 7,6 промила върху данъчната оценка, като средният приход от имот е 146,50 лв.

Данните сочат още, че средният брой данъчни партиди в една община е около 26 000. 77% от кметствата  са или малко над средния размер на данъчните ставки, а при колите и туристическия налог процентът на облагане е дори по-нисък. От един автомобил средният приход бил 43 лв.

Данъчните оценки на земеделските земи също ще бъдат актуализирани на всеки две години. Това обаче ще се отрази само при сделките с тях, тъй като в момента земята не се облага с налог.

Данък сгради да има и за “съоръжения на техническата инфраструктура, съдържащи характеристиките на сгради”, настояват още от общините. Така ще се реши централизирано дали се облагат силози, ВЕИ инсталации и други подобни съоръжения.

От данък сгради ще бъдат освободени имоти с енергиен клас “А” и сгради с близо до нулево потребление на енергия.



Споделете текущата публикация:

Коментирай





Ако коментарът ви не е на кирилица няма никакъв смисъл да натискате този бутон!
Не го правете и ако не сте напълно съгласни с тези правила!



Реклама

Hot News

Времето днес ще бъде предимно слънчево. Следобед, главно над източните и планинските райони, ще се развива купеста облачност, но ще бъде без валежи. В североизточната половина от страната ще духа слаб […]

 

Днес над югоизточната половина от страната ще се развива мощна купесто-дъждовна облачност. Ще има краткотрайни валежи, на много места интензивни, придружени […]

 

Предиобед днес над по-голямата част от страната ще преобладава слънчево време. По-значителна облачност ще има над Североизточна България, където на отделни […]

 
 

към началото